LH공공분양주택 '뉴:홈' 사전청약 하러 가기

'뉴:홈'은 무주택자, 청년, 서민들을 위해 시세보다 싼 값에 내 집을 마련할 수 있는 기회를 주는 공공분양주택입니다. 정부는 2027년까지 '뉴:홈' 50만 가구를 공급한다는 계획인데요, 일반 분양에 비해 훨씬 좋은 조건의 '뉴:홈'을 사전청약하기 위한 방법을 알아보도록 하겠습니다. 

'뉴:홈' 사전청약 준비사항

사전청약은 인터넷을 통해 신청하는 것이 원칙이며, 인터넷 취약자(만 65세 이상 고령자 및 장애인)에 한해서만 현장접수가 가능합니다. 사전청약을 하기 전에는 아래의 준비물들을 미리 챙겨야 하오니 미리 확인하는 것이 필요합니다. 

1. 공동인증서 또는 민간인증서

   - 공동인증서는 개인용 공동인증서만 가능하며 단체명의 등 특수 목적의 인증서는 사용 불가

   - 민간인증서는 금융인증서, 네이버인증서, 토스인증서, kb국민인증서 소지(인증기관에서 발급받은 개인 인증서 가능)

2. 주민등록초본

   - 해당주택건설지역 계속 거주기간 확인용

3. 주택청약종합저축 가입여부, 청약자격, 청약순위

   - 입주자모집공고일 현재 청약순위 및 청약자격 해당여부 확인용

   - 입주자모집공고일은 공고문에서 확인

   - 청약저축 포함(청약예금 및 청약부금통장 가입자는 공공분양주택 청약 대상이 아님)

4. 신청 유형에 따라 준비 서류에 차이가 있을 수 있음. 공고문 확인 필요함.

★ 신청 유형
1. 일반형(15만 호)
   - 기존 공공분양주택
   - 일반공급, 신혼부부, 생애최초 순
   - 모두에게 내 집 마련 기회 확대
2. 나눔형(25만 호)
   - 의무 거주기간 이후 공공에 환매 시 처분 손익의 70%가 귀속되는 주택
   - 신혼부부, 생애최초, 일반공급 순
3. 선택형(10만 호)
   - 6년간 임대거주 후 분양여부를 선택할 수 있는 주택
   - 신혼부부, 생애최초, 청년 순/ 우선 거주 후 내 집 마련 선택권 부여

** 아래 바로가기를 눌러서 실제 청약신청 전에 '청약 연습하기' 해보세요

 

청약자격

'뉴:홈' 청약을 하고자 하는 사람은 아래와 같은 자격이 충족되어야 합니다.

1. 무주택세대구성원

   - 신청자, 배우자, 신청자 또는 배우자의 세대별 주민등록등본에 등재된 직계존비속 등 모두가 무주택(분양권 등 포함)이어야 함.

2. 입주자저축 가입여부

   - 주택청약 종합저축(청약저축 포함) 가입자

3. 청약 제한사항

   - 재당첨(세대원 포함) 및 부적격 당첨 등으로 청약 제한기간 내에 있는 경우

4. 공공 사전청약 제한

   - 사전청약 당첨자 및 그 세대원은 다른 주택의 당첨자로 선정될 수 없음.

   - 부적격자, 포기자, 그 세대원은 6개월간 공공사전청약 당첨 제한

** 아래 바로가기를 누르시면 '청약자격 여부'와 '공급유형별 배점'을 확인할 수 있습니다. 

 

입주자격 및 입주자 선정방식

입주자격과 입주자를 선정하는 방식은 신청 유형(일반형, 나눔형, 선택형)과 공급대상자(일반공급, 특별공급)에 따라 차이가 있습니다. 자세한 내용은 아래 바로가기를 클릭하시기 바랍니다. 

 

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2023년 세 번째 사전청약

오는 9월 22일부터 올해 세 번째로 '뉴:홈' 사전청약이 시작됩니다.

구분	구역	가구수	분양가
일반형	구리갈매역세권	230가구	4억5642만원(전용면적 59제곱미터 기준)
	인천계양	614가구	3억8000만~3억9000만원대(전용면적 59제곱미터 기준)
	남양주진접2	381가구	3억4975만원(전용면적 59제곱미터 기준)
나눔형	하남교산	452가구	4억5639만원(전용면적 59제곱미터 기준)
	안산장상	440가구	2억9303만원(전용면적 59제곱미터 기준)
	마곡10-2	260가구	3억1119만원(전용면적 59제곱미터 기준)
선택형	구리갈매역세권	285가구	6년간 임대로 거주 후 분양 여부 선택
	군포대야미	346가구
	남양주진접2	287가구

지난 9월 20일에 발표된 올해 세 번째 '뉴:홈' 사전청약을 위한 접수는 10월 16일 특별공급부터 시작됩니다. 또 당첨자는 11월 2일 마곡 10-2(나눔형)부터 발표되며, 당첨자 발표일이 다른 공공분양주택에 중복으로 신청한 경우 먼저 발표된 당첨만 인정되니 주의하시기 바랍니다. 

 

아울러, 2023년 마지막 '뉴:홈'물량은 오는 12월에 풀린다고 합니다. 서울 서초구 성뒤마을, 대방동 군부지, 마곡 택시차고지 등 요지가 많이 몰려 있는 만큼 많은 관심을 가지셔도 좋을 것 같습니다. 

 

'뉴:홈' 사전청약과 관련하여 더 궁금하신 분들은 아래 '사전청약 FAQ 바로가기'를 눌러서 더 많은 정보를 확인하시기 바랍니다. 감사합니다.